Ibarat semut yang banyak, itulah melambangkan duka saat memulai bisnis properti. Banyak sekali energi yang tersita mulai dari pikiran, mental, tenaga, waktu dan uang Anda. Yang saya sebutkan terakhir bisa diakalin bagaimana supaya dengan uang expas (exlusif pas-pasan), Anda bisa memulai bisnis ini. Nah efeknya jika Anda ng-pas di modal, maka mau tidak mau di sekitar Anda dan di tangan Anda pula akan banyak semut2 itu. Betapa tidak? mulai dari tahap mencari tanah murah dan bisa hot deal, membuat konsep, menganalisa market, mengurusn perijinan dan legalitas lainnya (sertifikat), membangun perumahan (properti) dan fasilitas umum (fasum), memasarkan units, mencari parthner toko material dan tukang murah, mencari parthner bank, notaris baik, menganalisis kompetitor, dll. Ini semua ada di tangan Anda. Belum lagi permasalahan yang muncul tiap hari mulai dari A-Z. Mustahil bisnis perumahan tidak ada masalah tiap hari. Pasti ada, dan saya pastikan itu bisa dihadapainya. Intinya harus siap mental kuat dan keluarkan keringat sampai kering, hehehe.... Ini namanya kuli keras ya? saya berpendapat: cara inilah seorang pebisnis properti jika ingin memulai bisnisnya. Kenal dan paham lapangan ! Untuk apa? jika suatu saat bisnis besar dan orang lain yang diberi mandat kepercyaan oleh Anda, maka Anda tidak akan mudah terkibuli, hehehe.... Paham teori dan konsep, paham pula real di lapangan. Hadapai semut-semut dan ambil setiap dari prilaku semut itu sebagai pelajaran dan guru berharga. Saat proyek pertama saya 50% selesai, sudah cukup bagi saya untuk belajar dan mengajarkan ilmu yang saya miliki ke team saya di lapangan. Sehingga ketika saya run proyek kedua, saya hanya tinggal berkonsep ide saja, mengarahkan team, menerima laporan dan visit berkala serta menikmatinya.
Suka-nya dimana sih? satu kalimat yang saya berikan dimana suka-nya bisnis properti yaitu "Saat rumah/unit terjual kepada konsumen, saat inilah kran rekening Anda harus dibuka selebar-lebarnya". Laku satu ibarat dapat satu gajah, laku semua ibarat dapat banyak gajah. Ini bisa menghilangkan duka yang diakibatkan dari prilaku semut-semut di atas. Menarik bukan ? mangga silahkan dicoba dan ACTION !, hehehe.....
Tidak ada komentar:
Posting Komentar